2 Impasse de la Levée, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Levée, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Levée, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Levée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Levée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Levée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Impasse de la Levée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Levée par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Levée se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et 47.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Impasse de la Levée à Ébreuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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