23 Rue des Fossés, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Fossés, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 224 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fossés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fossés se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 23.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
