2 Rue de la Varne, 03190 Estivareilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varne, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Varne, 03190 Estivareilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Estivareilles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Varne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Varne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Varne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Varne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de la Varne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varne par rapport à Estivareilles et à Allier
À Estivareilles, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Estivareilles et 10.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estivareilles a augmenté de 15.16 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
