2 Impasse du Pontet, 03140 Étroussat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pontet, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pontet, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étroussat.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 651 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pontet
Les 2 ventes au 2 Impasse du Pontet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pontet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pontet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Impasse du Pontet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pontet par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pontet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -20.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Impasse du Pontet à Étroussat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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