2 Route de Cueilhat, 03140 Étroussat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cueilhat, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cueilhat, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cueilhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cueilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cueilhat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cueilhat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cueilhat dans son marché local
Prix du 2 Route de Cueilhat par rapport à la voie
Sur Route de Cueilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Route de Cueilhat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cueilhat par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cueilhat se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -16.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Route de Cueilhat à Étroussat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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