2 Place du Four, 03140 Fleuriel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Four, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Four, 03140 Fleuriel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fleuriel.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Four dans son marché local
Prix du 2 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 2 Place du Four se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Four par rapport à Fleuriel et à Allier
À Fleuriel, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Four se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Fleuriel et -57.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuriel a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 63.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 683 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 250 € au 2 Place du Four à Fleuriel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 731 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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