3 Route des Guillaumiers, 03140 Fleuriel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Guillaumiers, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route des Guillaumiers, 03140 Fleuriel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fleuriel.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Guillaumiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Guillaumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Guillaumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Guillaumiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Guillaumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Guillaumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Guillaumiers dans son marché local
Prix du 3 Route des Guillaumiers par rapport à la voie
Sur Route des Guillaumiers, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 3 Route des Guillaumiers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Guillaumiers par rapport à Fleuriel et à Allier
À Fleuriel, le prix moyen des maisons atteint 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Guillaumiers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Fleuriel et -52.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuriel a baissé de 42.78 % sur 1 an et baissé de 63.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 683 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
