2 Le Rouetton, 03160 Franchesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rouetton, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Rouetton, 03160 Franchesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Franchesse.
2 niveaux - 3 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Rouetton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Rouetton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rouetton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Rouetton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rouetton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rouetton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rouetton dans son marché local
Prix du 2 Le Rouetton par rapport à la voie
Sur Le Rouetton, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Le Rouetton se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rouetton par rapport à Franchesse et à Allier
À Franchesse, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rouetton se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Franchesse et -42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franchesse a baissé de 38.17 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2020 à 1 320 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 2 Le Rouetton à Franchesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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