2 Rue de la Passée, 03230 Gannay-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Passée, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Passée, 03230 Gannay-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gannay-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Passée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Passée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue de la Passée se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Passée par rapport à Gannay-sur-Loire et à Allier
À Gannay-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passée se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gannay-sur-Loire et 38.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannay-sur-Loire a augmenté de 119.38 % sur 1 an et augmenté de 130.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 643 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
