18 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 les Loges, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 799 mètres
Ventes au 18 les Loges
Une vente a été recensée au 18 les Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 les Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 les Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 les Loges dans son marché local
Prix du 18 les Loges par rapport à la voie
Sur les Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 18 les Loges se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 les Loges par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les Loges se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 30.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 18 les Loges à Garnat-sur-Engièvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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