24 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 les Loges, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 24 les Loges
Aucune vente n'a été recensée au 24 les Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 les Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 les Loges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 les Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 les Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 les Loges dans son marché local
Prix du 24 les Loges par rapport à la voie
Sur les Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 24 les Loges se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 les Loges par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 les Loges se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 23.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 24 les Loges à Garnat-sur-Engièvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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