31 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 les Loges, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°29 et de n°27.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 les Loges, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 959 mètres
Ventes au 31 les Loges
Une vente a été recensée au 31 les Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 les Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 les Loges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 les Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 les Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 les Loges dans son marché local
Prix du 31 les Loges par rapport à la voie
Sur les Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 31 les Loges se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 les Loges par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 les Loges se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 17.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 31 les Loges à Garnat-sur-Engièvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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