1 Route des Baudats, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Baudats, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Route des Baudats, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Baudats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Baudats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Baudats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Baudats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Baudats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Baudats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Baudats dans son marché local
Prix du 1 Route des Baudats par rapport à la voie
Sur Route des Baudats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Route des Baudats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Baudats par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Baudats se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 21.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.36 % sur 1 an et augmenté de 42.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
