2 Route de Chézy, 03400 Gennetines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chézy, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chézy, 03400 Gennetines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gennetines.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chézy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chézy dans son marché local
Prix du 2 Route de Chézy par rapport à la voie
Sur Route de Chézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Route de Chézy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chézy par rapport à Gennetines et à Allier
À Gennetines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chézy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Gennetines et 49.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennetines a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 40.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2022 à 1 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Route de Chézy à Gennetines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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