Prix immobilier à Hauterive
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Hauterive (03270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hauterive à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Hauterive
Le prix moyen des appartements Hauterive est 37.17 % au-dessus de celui de Allier.
Tandis que le prix moyen des maisons Hauterive est 37.33 % au-dessus de celui de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative à Hauterive
Le loyer moyen estimé à Hauterive est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterive a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Hauterive
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Hauterive
Population et parc immobilier
Hauterive compte 1 186 habitants en 2022, avec 80.54 % de propriétaires et 25.42 % de locataires. Elle totalise environ 608 logements, dont 550 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.88 %) contre 11.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.18 %), de deux pièces (6.59 %), de trois pièces (16.68 %), de quatre pièces (32.13 %) et de cinq pièces et plus à (44.42 %). Près de 64.95 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.81 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
