11 Avenue Marcellin Simonnet, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcellin Simonnet, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Marcellin Simonnet, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 252 mètres
Ventes au 11 Avenue Marcellin Simonnet
Une vente a été recensée au 11 Avenue Marcellin Simonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marcellin Simonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marcellin Simonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcellin Simonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcellin Simonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcellin Simonnet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcellin Simonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 11 Avenue Marcellin Simonnet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcellin Simonnet par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcellin Simonnet se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -53.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 11 Avenue Marcellin Simonnet à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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