Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Marcellin Simonnet, 03190 Hérisson, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hérisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 482 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcellin Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marcellin Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 4 Avenue Marcellin Simonnet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcellin Simonnet se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -45.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson baissé de 36.25 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcellin Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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