9 Avenue Marcellin Simonnet, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Avenue Marcellin Simonnet, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcellin Simonnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcellin Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Simonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcellin Simonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Simonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Simonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Avenue Marcellin Simonnet à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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