2 Chemin du Bregnon, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bregnon, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bregnon, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bregnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bregnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bregnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bregnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bregnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bregnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bregnon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bregnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bregnon, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Chemin du Bregnon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bregnon par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bregnon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -43.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 Chemin du Bregnon à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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