10 Clos du Parc, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos du Parc, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Clos du Parc, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hérisson.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos du Parc dans son marché local
Prix du 10 Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 10 Clos du Parc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos du Parc par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du Parc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -45.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 10 Clos du Parc à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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