2 Place Joseph Lesage, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joseph Lesage, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Joseph Lesage, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hérisson.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joseph Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joseph Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joseph Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Joseph Lesage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joseph Lesage dans son marché local
Prix du 2 Place Joseph Lesage par rapport à la voie
Sur Place Joseph Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Place Joseph Lesage se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joseph Lesage par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Joseph Lesage se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -50.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 950 € au 2 Place Joseph Lesage à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 849 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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