23 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Crochepot, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Crochepot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Crochepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Crochepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Crochepot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crochepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crochepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Crochepot dans son marché local
Prix du 23 Rue de Crochepot par rapport à la voie
Sur Rue de Crochepot, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 23 Rue de Crochepot se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Crochepot par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Crochepot se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -42.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 23 Rue de Crochepot à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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