3 Rue des Cueils, 03190 Hérisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cueils, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cueils, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cueils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cueils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cueils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cueils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cueils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cueils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cueils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cueils par rapport à la voie
Sur Rue des Cueils, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 3 Rue des Cueils se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cueils par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cueils se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -54.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 3 Rue des Cueils à Hérisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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