2 Allée du Prady, 03600 Hyds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Prady, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Prady, 03600 Hyds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hyds.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prady
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Prady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Prady, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Prady dans son marché local
Prix du 2 Allée du Prady par rapport à la voie
Sur Allée du Prady, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Allée du Prady se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Prady par rapport à Hyds et à Allier
À Hyds, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Prady se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Hyds et -30.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyds a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2023 à 1 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 Allée du Prady à Hyds, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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