2 Grande Rue, 03600 Hyds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 03600 Hyds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hyds.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Grande Rue se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Hyds et à Allier
À Hyds, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Hyds et -30.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyds a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2023 à 1 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 Grande Rue à Hyds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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