4 Rue des Portails de Fer, 03800 Jenzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Portails de Fer, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Portails de Fer, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 4 Rue des Portails de Fer
Les 2 ventes au 4 Rue des Portails de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Portails de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Portails de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Portails de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Portails de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Portails de Fer dans son marché local
Prix du 4 Rue des Portails de Fer par rapport à la voie
Sur Rue des Portails de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue des Portails de Fer se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Portails de Fer par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Portails de Fer se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 3.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.4 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
