2 Les Courrets, 03600 La Celle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Courrets, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Courrets, 03600 La Celle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Celle.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Courrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Courrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Courrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Courrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Courrets dans son marché local
Prix du 2 Les Courrets par rapport à la voie
Sur Les Courrets, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Les Courrets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Courrets par rapport à La Celle et à Allier
À La Celle, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Courrets se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de La Celle et -50.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle a baissé de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 44.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2021 à 694 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 Les Courrets à La Celle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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