4 Allée d'Aurouer, 03250 La Chabanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Aurouer, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°7 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée d'Aurouer, 03250 La Chabanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier La Chabanne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Aurouer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Aurouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Aurouer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Aurouer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Aurouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Aurouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Aurouer dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Aurouer par rapport à la voie
Sur Allée d'Aurouer, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 4 Allée d'Aurouer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Aurouer par rapport à La Chabanne et à Allier
À La Chabanne, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Aurouer se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Chabanne et -51.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chabanne a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 484 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 350 € au 4 Allée d'Aurouer à La Chabanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 834 € en assurant vous-même les visites, ou 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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