7 Route de Guéret, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Guéret, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamaids.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 7 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 7 Route de Guéret se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Guéret par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Guéret se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lamaids et -10.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 7 Route de Guéret à Lamaids, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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