20 bis Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 682 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 797 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 20 bis Avenue Jean Macé se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Jean Macé par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Jean Macé se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 12.33 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Jean Macé à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Jean Macé est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
