45 Place de la République, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la République, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place de la République, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 715 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 811 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 820 mètres
Ventes au 45 Place de la République
Une vente a été recensée au 45 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la République dans son marché local
Prix du 45 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 45 Place de la République se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la République par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de la République se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 25.85 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place de la République à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 45 Place de la République est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
