1 Quai de la Besbre, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Besbre, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Besbre, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 736 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 866 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Besbre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Besbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Besbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Besbre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Besbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Besbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Besbre dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Besbre par rapport à la voie
Sur Quai de la Besbre, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 1 Quai de la Besbre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Besbre par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Besbre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Besbre à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Besbre est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
