4 Rue de la Gane, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gane, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue de la Gane, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 4 Rue de la Gane se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gane par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gane se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -26.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
