7 Rue de la Gane, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gane, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de la Gane, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 594 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gane
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 7 Rue de la Gane se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gane par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gane se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -21.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
