4 Rue des Sauzes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sauzes, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 4 Rue des Sauzes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sauzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sauzes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sauzes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sauzes par rapport à la voie
Sur Rue des Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 4 Rue des Sauzes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sauzes par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sauzes se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
