31 Rue du Manoir, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Manoir, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 254 mètres
Ventes au 31 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 31 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 31 Rue du Manoir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Manoir par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Manoir se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -23.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
