2 Rue du Vernet, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vernet, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Vernet, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
2 niveaux - 30 logements - 2127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue du Vernet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vernet par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vernet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -19.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
