2 Ruelle des Seignes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Seignes, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et du 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle des Seignes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Seignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Seignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Seignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Seignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Seignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Seignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Seignes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Seignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Seignes, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Ruelle des Seignes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Seignes par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Seignes se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -32.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
