9 Rue du stade, 03350 Le Brethon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du stade, affiche un prix moyen de 295 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du stade, 03350 Le Brethon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Le Brethon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J.Ch.Varennes à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 303 €/m². Avec un prix moyen de 295 €/m², le 9 Rue du stade se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du stade par rapport à Le Brethon et à Allier
À Le Brethon, le prix moyen des maisons atteint 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du stade se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Le Brethon et -78.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Brethon a baissé de 65.84 % sur 1 an et baissé de 60.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 14 750 € au 9 Rue du stade à Le Brethon, les frais d'agence moyens sont estimés à 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 369 € en assurant vous-même les visites, ou 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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