2 Route de l’Étang Bécaine, 03120 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Étang Bécaine, affiche un prix moyen de 870 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Route de l’Étang Bécaine, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Étang Bécaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Étang Bécaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Étang Bécaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Étang Bécaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Étang Bécaine dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Étang Bécaine par rapport à la voie
Sur Route de l’Étang Bécaine, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Route de l’Étang Bécaine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Étang Bécaine par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Étang Bécaine se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -29.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 26.15 % sur 1 an et augmenté de 41.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
