31 Impasse de l’Epine, 03130 Le Donjon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de l’Epine, 03130 Le Donjon, affiche un prix moyen de 450 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 35.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse de l’Epine, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de l’Epine dans son marché local
Prix du 31 Impasse de l’Epine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 31 Impasse de l’Epine se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de l’Epine par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de l’Epine se situe 45.78 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -65.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse de l’Epine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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