Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Donjon (03130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Donjon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Donjon est 62.83 % en dessous de celui de Allier.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Donjon est 35.46 % en dessous de celui de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Donjon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 737 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 529 €/m² sur la période récente.
Le Donjon compte 1011 habitants en 2022, avec 68.8 % de propriétaires et 40.79 % de locataires. Elle totalise environ 691 logements, dont 486 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.36 %) contre 15.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.23 %), de deux pièces (8.85 %) , de trois pièces (15.84 %), de quatre pièces (28.19 %) et de cinq pièces et plus à (45.88 %). Près de 80.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.67 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Le Donjon 03130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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