45 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°48 et de 0.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 699 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -38.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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