21 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Mayet-de-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Arteil à 574 mètres
- - Lycée agricole privé du Mayet de Montagne à 675 mètres
- - Ecole primaire Yves Duteil à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 21 Avenue du Lac se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Lac par rapport à Le Mayet-de-Montagne et à Allier
À Le Mayet-de-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Lac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mayet-de-Montagne et -17.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mayet-de-Montagne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
