2 Place du 8 Mai 1945, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Montet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Le Montet et -43.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.53 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
