16 Rue des Orfèvres, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 459 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue des Orfèvres, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Montet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Orfèvres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 459 €/m², le 16 Rue des Orfèvres se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Orfèvres par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Orfèvres se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Le Montet et -62.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.53 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
