2 Rue des Orfèvres, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Montet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orfèvres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orfèvres se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Le Montet et -54.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.53 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
