2 Chemin de Beaudechet, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaudechet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Beaudechet, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaudechet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaudechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beaudechet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beaudechet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaudechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaudechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaudechet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaudechet par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaudechet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin de Beaudechet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaudechet par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaudechet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 20.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Chemin de Beaudechet à Le Vernet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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