1 Rue de Verduizant, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verduizant, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de Verduizant, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verduizant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verduizant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verduizant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verduizant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verduizant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verduizant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verduizant dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verduizant par rapport à la voie
Sur Rue de Verduizant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 Rue de Verduizant se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verduizant par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verduizant se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -4.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
