38 Rue de Verduizant, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verduizant, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue de Verduizant, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verduizant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verduizant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verduizant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Verduizant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verduizant dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verduizant par rapport à la voie
Sur Rue de Verduizant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 38 Rue de Verduizant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verduizant par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verduizant se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -0.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
